小升初划片招生，购买学区房的家长也就越来越多，当供需失去平衡时，学区房市场一度火热，虽然有的学区房已经很破旧了，但是价格却还是至高不下，据了解，2014年长沙在小升初阶段，城区在高新区试行划片招生，其他五区继续实行电脑派位。初步确定2017年在长沙城区基本实现小升初划片招生，2020年全面实施。

学区房一直是长沙新房市场与二手房市场关注的热点。“读哪所小学，决定进哪所初中”的消息又让本已是稀缺资源的学区房再度成为街头巷尾的热点话题。

这会不会是高新区学区房涨价的前奏?资深地产人士认为，高新区房源丰富，目前整体市场难现暴涨，但是“2017年在长沙城区基本实现小升初划片招生”的预期，会让购房者在选房过程中，更多考虑楼盘周边的教育配套。业内人士分析，这也在一定程度上调动了学区房的潜在客户，使得学区房市场越来愈大，而关注度的提升就能在一定程度上带动销售。“明年学区房的交易无疑将热上加热。”

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